K vytvoření kupní smlouvy potřebujete tyto dokumenty a základní údaje

1. Identifikace prodávajícího
   • Jméno, příjmení, rodné číslo, trvalé bydliště u fyzických osob nebo Obchodní firma /název/, sídlo, identifikační číslo u právnických osob
   • Jedná se o jediného vlastníka nemovitosti? Nebo je více osob spoluvlastníky? Nebo se nachází ve společném jmění manželů /SJM/?

     Pokud jde o více osob, jsou nutné identifikační údaje ve výše uvedeném rozsahu pro všechny.

   • Číslo účtu, na nějž bude případně složena kupní cena
2. Identifikace kupujícího
   • Jméno, příjmení, rodné číslo, trvalé bydliště u fyzických osob nebo Obchodní firma /název/, sídlo, identifikační číslo u právnických osob
   • Nákup bude proveden do výlučného vlastnictví jediné osoby? Nebo jej koupí více osob do spoluvlastnictví? Nebo jej kupují manželé za trvání manželství - tj. do společného jmění manželů /SJM/?

     Pokud jde o více osob, jsou nutné identifikační údaje ve výše uvedeném rozsahu pro všechny.

3. Listiny
   • List vlastnictví převáděné nemovitosti
   • Smlouva, na základě které nabyl kupující nemovitosti

     v případě, že vlastnické právo prodávajícího bylo zapsáno do katastru nemovitostí před 1.1.2003

Dále potřebujete jasnou představu o podmínkách smlouvy

• Budete přidělovat Vy nebo protistrana smlouvě nějaké číslo či obdobné označení?
• Jaké příslušenství náleží k nemovitosti? Kůlna, bazén, atd.

  pokud je již vyhotoven posudek, postačí porovnat příslušenství uvedené v posudku se skutečností návštěvou nemovitosti (blíže viz příslušný komentář v Dotazníku smlouvy).

• Jaký bude způsob úhrady kupní ceny?
• Jaký bude zvolen způsob předání nemovistosti?
• Jaký je právní stav nemovitosti?
  • Jsou nemovitosti zatíženy věcnými břemeny?
  • Jsou nemovitosti zatíženy zástavním právem?
  • Jsou nemovitosti pronajaty?

Pokud budete mít jasno o výše uvedených skutečnostech již v okamžiku vytváření smlouvy, podaří se Vám ji vytvořit opravdu rychle a najednou. V každém okamžiku vytváření smlouvy můžete samozřejmě Vaše dosavadní odpovědi uložit a později se k nim vrátit nebo provést jejich změnu.

Vytvoření smlouvy je opravdu jednoduché, spolehněte se na svého Průvodce vytvářením smlouvy a získejte právní text rychle a ještě dnes!